天鹅湖小区沿湖而建。总占地1856亩，项目占地面积258亩，主要是以公寓及联排别墅为主，小区呈梯形，临湖*近的一排为亲水别墅，湖边的第二排为近水别墅。亲水别墅距湖面50~60米，亲水别墅及近水别墅的间距为30米，能观赏到美丽的湖景。目前总户数为766户，由冬宫（38号楼---40号楼）和夏宫（41号楼---43号楼）576户挑高复式公寓，左岸别墅区5.25米面宽、108户联排别墅，4.8米面宽、82户联排别墅组成。绿化率达到了62.7% ，容积率为0.98。

天鹅湖接待大堂及会所，商务配套内设有商务**、接待大堂、会议室等，满足业主待客及商务的需求，圆弧形的大楼，主要作为小区的休闲配套，紧邻高尔夫球场、天然地质温泉池、泳池、篮球场、琪牌室、桌球室、湖畔步道、湖畔垂钓平台等在这里均有设置。除了会所提供的配套服务以外，项目在沿湖50米处，还有更多更完美的生活配套设施，如独具匠心的湖畔垂钓区等。

天鹅湖小区实行智能化管理。小区的出入口、小区边界、主要通道及公共区域设置闭路电视监控系统；小区智能楼宇可视对讲系统。各个**广场，绿化广场及小区主干道两边布置广播喇叭可以播放不同的音乐。